*** WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IN DEZE WONING PLANNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER IN VOOR BEZICHTIGINGEN! *** DUE TO THE GREAT AMOUNT OF INTEREST IN THIS PROPERTY WE DO NOT SCHEDULE ANY MORE APPOINTMENTS FOR VIEWING! ***

In een rustige straat en op zeen centrale locatie in Voorburg gelegen 4-kamerappartement met 2 balkons en een berging in de onderbouw. Dit appartement is aan de voor- en achterzijde vrij gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een woonoppervlak van ca. 67 m2. Daarnaast is de woning onder meer voorzien van een nette keuken en badkamer, een lichte woonkamer en een balkon aan de voor- en achterzijde.

De woning is gelegen in een rustige straat op een hele praktische en centrale locatie. Het gezellige en gemoedelijke winkelcentrum “De Julianabaan” bereik je gemakkelijk te voet in enkele minuten. Hier vind je alle dagelijkse benodigdheden, maar ook enkele lunchrooms, restaurants en kledingwinkels. Op slechts 5 minuten lopen vind je de halte voor tram 2 en bus 23 waarmee je een snelle directe verbinding hebt met het centrum van Den Haag en Scheveningen, maar met de fiets ben je er ook snel. Je parkeert jouw auto gratis voor de deur en als het moet zit je binnen 5 minuten op de A12. Deze locatie is dus ook perfect voor diegene die buiten de stad werken.

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen en intercom.

Royale entree/hal met meterkast. Ruime en lichte woonkamer van ca. 17 m2 (ca. 3.47 x 5.00 m) aan de voorzijde gelegen met ruim zicht en direct toegang tot de aan de voorzijde gelegen keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en magnetron. Vanuit keuken een deur naar het kleine aan de voorzijde gelegen balkon. Aan de achterzijde van de woonkamer ligt de slaapkamer van ca. 4.42 x 3.18 m, welke in open verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de hal is de badkamer met douche en wastafel bereikbaar alsmede het separate toilet. Vaste kast met de aansluiting voor de wasautomaat en de droger. Twee slaapkamers aan de achterzijde van resp. ca. 3.93 x 2.22 m met vaste kast en 3.04 x 2.11 m met deur naar het balkon.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1956;
– Gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte ca. 67 m2;
– Unieke, centrale en groene ligging;
– Voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas;
– Externe bergruimte (berging) ca. 6 m2;
– Schuifpui naar het balkon aan de achterzijde;
– Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 177,- per maand incl. MJOP;
– Twee vaste kasten in de woonkamer;
– Balkon achterzijde met vaste kast;
– Asbestclausule van toepassing gezien de bouwperiode;
– Opleverdatum 1 augustus 2021.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.