Direct te betrekken, in 2011 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd 3-kamer top appartement op de 3e woonlaag met balkon. Dit verrassende en speels ingedeelde appartement kenmerkt zich door het hedendaagse wooncomfort zoals de moderne keuken, badkamer en toilet, tezamen de in 2011 vernieuwde elektra, gas en waterleidingen alsmede de kunststof ramen en kozijnen met dubbelglas. 

Het appartement is gelegen in een rustige centraal gelegen brede woonstraat in een gewild gedeelte van Voorburg. Op zeer goede afstand nabij het zeer gezellige Koningin Julianaplein en de gezellige oude Dorpskern (Herenstraat) van Voorburg, op loop- en fietsafstand van het Haagsche Centrum. Diverse NS-stations in de directe nabijheid (Voorburg, Mariahoeve en Den Haag Centraal. Verder zijn de overige OV-verbindingen ideaal: RandstadRail (naar badplaats Kijkduin, Zoetermeer en Rotterdam) bevindt zich op de hoek. Uitvalswegen binnen 2 autominuten bereikbaar! Op korte afstand van Internationale Organisaties zoals het International Gerechtshof gelegen. Veel recreatieve voorzieningen in de directe nabijheid gelegen.

Indeling:
Gesloten entree met bellen- en brievenbustableaus, trappenhuis naar de 2e tevens top etage; entree appartement, u-vormige hal, toilet met fonteintje, ruime wasmachine/droogkast met CV opstelplaats, separate garderobekast Vanuit de hal is de luxe moderne badkamer bereikbaar voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en deur naar het balkon. Middels openslaande deuren naar de sfeervolle doorgebroken woon/eetkamer met open keuken (ca. 9.58 x 3.80m). De moderne in L-vorm geplaatste keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: vaatwasser, 5 pits gasfornuis, RVS schouwmodel afzuigkap, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, met name het gedeelte richting de eetkamer is veel breder i.p.v. de gebruikelijke 60cm heeft u nu de beschikking over 90cm waardoor dit gedeelte eventueel als eetbar gebruikt kan worden. Aan de linkerzijde van de L-vormige keuken bevindt zich nog een blok met nog meer inbouwapparatuur: vriezer extra grote uitvoering met 4 lades, koelkast, RVS oven en separate RVS magnetron. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, de grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.08 x 3.66m.) en een slaapkamer aan de achterzijde ca. (3.13 x 2.14m.) met de deur naar het balkon.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 72m2;
– Bouwjaar ca. 1923;
– Zo te betrekken 3 kamer top appartement;
– Gehele woning voorzien van internet, tv, telefoon aansluitingen en een fraaie parketvloer.
– 1/6e aandeel in de VvE;
– Actieve VvE: € 80,- per maand; ruime onderhoudsreserve;
– Bijdrage is inclusief opstalverzekering, reservering onderhoud;
– Geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen en dubbel glas;
– Binnen en buiten prima onderhouden;
– CV Intergas HR Combi 2011; elektra, gas, waterleidingen, aardlekschakelaar vernieuwd.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande  informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.