van der Palmstraat 3
Voorburg
€ 350.000,- k.k.
Beschikbaar
  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBovenwoning
  • Bouwjaar1941
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
  • Woonoppervlakte93 m2
  • Inhoud328 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen3
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Avanta 28C (CW4)
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom
  • TuinGeen tuin
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage
  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

van der Palmstraat 3

In een rustige en gewilde eenrichtingsverkeer woonstraat gelegen, goed onderhouden en volledig gemoderniseerd 4/5 kamer hoek dubbel bovenhuis met zolderverdieping en zonnig achterbalkon op het zuidwesten. Deze keurig en zo te betrekken woning van ca. 93 m2 kenmerkt zich door de ruime en lichte L-vormige woon-eetkamer van ca. 29 m2, mooie paneeldeuren met glas in loodramen, moderne keuken met inbouwapparatuur, schitterende badkamer met ligbad en aparte douche en 3 slaapkamers. Verder is de woning rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en maakt de woning onderdeel uit van een gezonde en actieve V.v.E.

Dit appartement is ideaal gelegen t.o.v. met winkelcentrum ‘de Julianabaan’ op loopafstand en De Mall of the Netherlands praktisch om de hoek, evenals groenvoorziening Park ’t Loo. Zowel lagere – als middelbare scholen, diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen w.o. A4, A12 en A13 bevinden zich in de directe nabijheid. Ook openbaar vervoer is te voet bereikbaar (tram, bus, Randstadrail en treinstation Laan van NOI) .

Indeling:
Eigen entree op de begane grond. Verzorgde hal met meterkast en binnentrap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met garderobe nis. Ruime woon-eetkamer van ca. 29 m2 (ca. 8.56 x 4.63 / 2.75 m) met veel lichtinval, een sierschouw met mogelijkheid voor gashaard, vaste kast en een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde een open keuken (ca. 2.72 x 1.75 m) voorzien van een moderne L-vormige keukeninrichting met de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, oven/grill, afzuigkap, vaatwasmachine en een grote koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang naar het beknopte achterbalkon gelegen op het zuidwesten.

2e Verdieping:
Ruime L-vormige overloop. Modern hangend toilet met wandcloset en fonteintje. Bergkast met aansluiting wasmachine en droger. Slaapkamer voorzijde over de volle breedte van de woning (ca. 4.63 x 3.50 m) met dakkapel, vaste kast en grote kastenwand. Moderne, schitterend afgewerkte badkamer met diep ligbad, aparte douche, handdoekradiator en wastafel. Slaapkamer achterzijde (ca. 2.78 x 2.74 m).

3e Verdieping/zolder:
Via een vaste trap te bereiken, ruime slaapkamer/werkkamer (ca. 4.70 x 2.76 m) met groot Velux dakraam. Grote bergruimte (ca. 4.70 x 1.86 m)met veel bergruimte, opstelplaats CV combi ketel ‘21 en dakraam.

Bijzonderheden:
-Lichte en ruime dubbele bovenwoning met vaste trap naar zolder;
– Parkeren d.m.v. een parkeervergunning en/of bezoekersvergunning alsmede gratis parkeren (blauwe zone);
– Volledig gemoderniseerd (2007) en smaakvol afgewerkt;
– Woonoppervlak ca. 93 m2;
– Ruime woon-eetkamer van ca. 29 m2;
– Moderne keuken met inbouwapparatuur;
– Moderne en strakke badkamer met heerlijk diep ligbad en aparte douche;
– 3 slaapkamers;
– Achterbalkon gelegen op het zuidwesten;
– Verwarming middels CV combi ketel ‘21;
– Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en dakisolatie;
– Actieve V.v.E., bijdrage € 100,- per maand;
– Gelegen in een leuke en rustige woonstraat nabij buurtwinkels, winkelcentrum Julianabaan, openbaar vervoer (bus, tram, randstadrail en trein) en uitvalswegen.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Plattegrond

Kaart

Street View

Details Foto's Beschrijving Plattegrond Kaart
Details Foto's Beschrijving Plattegrond Kaart