Een waanzinnig gaaf, trendy afgewerkt en zo te betrekken 3 kamer appartement met een heerlijk zonnig en groot dakterras. Dit volledig gemoderniseerde en smaakvolle appartement ligt op de 1e verdieping en kenmerkt zich door de ruime woonkamer- en suite met openslaande deuren naar het dakterras, half open keuken voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, trendy inloopkast met badkamer en suite. Verder maakt de woning onderdeel uit van een actieve VvE.

Ideaal gelegen op loopafstand van winkels (Theresiastraat en winkelcentrum Julianabaan) en openbaar vervoer. In de nabijheid van het bruisende centrum van Den Haag en het historisch centrum van Voorburg, om de hoek van Station Den Haag Laan van NOI en nabij de uitvalswegen A4, A12 en A13.

Indeling:
Karakteristieke open portiek met trap naar de 1e verdieping:
1e Verdieping: Entree. L-vormige hal met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaars). Modern toilet. Voor(slaap)kamer van (ca. 2.88 x 2.65 m). Woonkamer en suite van ca. 36 m2 met rookkanaal, 4 bergkasten en suiteseparatie met glas-in-lood schuifdeuren, voorkamer 5.19 x 3.35 m, achterkamer 4.86 x 3.35 m met doorgang naar open keuken. Keuken met een moderne keukeninrichting in U-opstelling voorzien van grote koelkast, vaatwasmachine, oven, 4 pits gaskookplaat en CV opstelplaats. Vanuit de lichte achterkamer heeft u toegang tot het voormalige balkon welke is vergroot tot een heerlijk zonnig dakterras van 22 m2 (6.36 x 4.53 m) met vrij uitzicht met middag- en avondzon. Vanuit een leuke tussenkamer (annex inloopkast/studeerkamer/babykamer) heeft u toegang tot de luxe badkamer met ruime inloopdouche, grote wastafel inclusief meubel en de wasmachine/droger opstelplaats.
Beneden is een bergruimte aanwezig. Dit betreft een toegewezen gedeelte in de onderbouw ten behoeve van eigen opslag van spullen/fietsen etc. (in gebruik door 4 bewoners).

Bijzonderheden:
– Volledig gemoderniseerd en smaakvol afgewerkt appartement met dakterras;
– Woonoppervlak ca. 70 m2;
– Ruime en lichte woonkamer- en suite van ca. 36 m2;
– Groot en heerlijk zonnig dakterras van 22 m2;
– Grotendeels voorzien van dubbel glas;
– Keuken volledig vernieuwd in 2011;
– Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
– Gasleidingen, afvoeren, waterleidingen en elektra (bedrading, wandcontactdozen en meterkast) vernieuwd;
– Berging op de begane grond in een algemene ruimte waar alle bewoners een aangewezen gedeelte mogen gebruiken;
– 45/240e aandeel in de gemeenschap (4 huisnummers);
– Maandelijkse VvE bijdrage € 77,- p.m.;
– Collectieve opstalverzekering.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.