Aan de rand van het oude centrum van Voorburg ligt dit gerenoveerd en gemoderniseerde dubbele hoek-bovenhuis met ca. 123 m2 woonoppervlakte, met separate fietsenberging op de begane grond.
Het appartement is zeer centraal gelegen op loopafstand van het historisch centrum, de winkels, horeca in de Herenstraat, openbaar vervoer, NS Station Voorburg en uitvalswegen, dus op perfecte locatie en met voldoende parkeergelegenheid voor de deur!
Dit aantrekkelijke, lichte en ruim opgezette dubbele bovenhuis heeft de beschikking over 9 zonnepanelen en ook een moderne keuken, badkamer en 2 moderne toiletten.
Tevens heeft dit appartement nog de beschikking over diverse originele details hetgeen het een sfeervol appartement maakt op een zeer centrale locatie.

Indeling:
Afgesloten centrale entree met trappenhuis naar eerste verdieping.
Entree appartement, hal met meterkast en garderobehoek, inpandige trap naar tweede verdieping, ruime hal met modern, vrij hangend toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer van ca. 6.02 x 5.09 en aan de achterzijde de separate eet/ werkkamer van ca. 4.07 x 3.11. Vanuit de eetkamer is d.m.v. openslaande deuren het balkon bereikbaar. De moderne keuken van ca. 4.07 x 1.86 is voorzien van een Dekton aanrechtblad, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron , inductiekookplaat en fraaie in het plafond geïntegreerde moderne afzuigkap alsmede een vaatwasser. Tevens is vanuit de keuken toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met separaat 2e toilet en moderne badkamer met breed wastafelmeubel en inloopdouche. De zeer ruime hoofdslaapkamer van ca. 5.10 x 4.07 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een grote dakkapel alsmede 2 vaste kasten. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 2 van ca. 3.18 x 3.06 m. met een vaste kast. In de 3e kamer op deze verdieping is op dit moment de aansluiting voor de wasautomaat maar is ruim genoeg voor een eventuele 3e slaapkamer.

Vanuit de vaste kast in de slaapkamer aan de voorzijde zit de vlizotrap naar de derde verdieping, thans in gebruik als bergzolder.
Deze verdieping is niet meegesplitst.

Op de begane grond bevindt zich achter het gebouw een eigen (fietsen) berging.

Bijzonderheden:
– Volledig voorzien van HR++dubbelglas, gedeeltelijk kunststof kozijnen;
– Bouwjaar 1931;
– VvE bijdrage € 190,- per maand;
– Diverse originele details nog aanwezig waaronder glas-in-lood ramen en paneeldeuren;
– Recent inwendig gerenoveerd;
– Airco houdt de woning in de zomer aangenaam koel;
– Separate fietsenberging;
– Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
– Oplevering in overleg;
– Ca. 123 m2 woonoppervlakte;

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.