*** WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IN DEZE WONING PLANNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER IN VOOR BEZICHTIGINGEN! *** DUE TO THE GREAT AMOUNT OF INTEREST IN THIS PROPERTY WE DO NOT SCHEDULE ANY MORE APPOINTMENTS FOR VIEWING! ***

In een kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen, sfeervolle, lichte en royale 5-kamer hoek eengezinswoning van ca. 106 m2 met voor- en zijtuin en zonnige op het zuid/westen gelegen achtertuin met stenen berging en gezellige veranda. Dit leuke huis is gelegen aan een pleintje en speelplantsoen en kenmerkt zich verder door de ruime en lichte L-vormige woonkamer van ca. 36 m2, de half open keuken en de 4 ruime slaapkamers. Scholen, winkels en een NS station zijn in de directe nabijheid te vinden.

Indeling
Entree. Hal met meterkast. Toilet. Toegang tot de lichte en royale L-vormige woon-/eetkamer van ca. 36 m2. Aan de voorzijde is het eetgedeelte gelegen. Tussenliggend is de half open keuken met U-vormige witte keukeninrichting te vinden. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, waaronder een oven, keramische kookplaat, een afzuigkap, een losse vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde is het zitgedeelte van de woon-/eetkamer gelegen met zicht op de fraaie ca. 10 meter diepe zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuid/westen en is voorzien van een gezellige veranda/overkapping, een stenen berging en achterom.
Vanuit de woonkamer via een open trap toegang tot de 1e verdieping.

1e Verdieping
Royale overloop met grote en lichte slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.92 x 2.89 m. 2 Slaapkamers aan de achterzijde van ca. 2.90 x 3.18 m en ca. 1.92 x 3.18 m. Geheel betegelde en licht getinte badkamer met douche, dubbele wastafel, 2e toilet en handdoekradiator. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping
Ruime overloop met dakraam. Opstelplaats CV-combiketel (Remeha, 2019) en aansluiting wasmachine. Grote 4e slaapkamer van ca. 4.48 x 2.78 met veel extra bergruimte.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1981;
– Woonoppervlakte van ca. 106 m2;
– 4 Ruime slaapkamers;
– Royale L-vormige woonkamer van ca. 36 m2;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
– Fraai aangelegde en zonnige achtertuin met stenen berging en achterom;
– Dakraam aan achterzijde;
– Oplevering kan spoedig, rond 15 april 2021.

Kortom: een sfeervolle, lichte en royale eengezinswoning die zeker een bezichtiging waard is!

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.