In alle rust wonen aan de rand van het Stadshart van Zoetermeer. Deze zeer verzorgde, royale 5-kamer eengezinswoning met een flinke voortuin, 2 parkeerplaatsen en diepe zonnige achtertuin is voorzien van 4 slaapkamers.

Kenmerkend voor deze fraai gelegen eengezinswoning zijn de kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas door de gehele woning met energielabel C, alsmede de fraaie gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet.
De woning is gunstig gelegen met op loopafstand het bruisende Stadshart van Zoetermeer met vele voorzieningen voor zowel jongeren en ouderen, waaronder het stadhuis, gezellige terrasjes, restaurants, bioscoop en het theater. In de directe nabijheid bevinden zich eveneens diverse opstappunten voor het openbaar vervoer (RandstadRail, busverbindingen) en zijn ook de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht uitstekend en snel bereikbaar.

Begane grond:
Ruime voortuin met 2 parkeerplaatsen. Entree/hal met meterkast en trapopgang. Toilet voorzien van wandcloset. Fraaie moderne keuken aan de voorzijde met vrij zicht en voorzien van kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tuingerichte woonkamer van ca. 29 m2 met extra werkplek onder de trap. Fraaie laminaatvloer over gehele begane grond. Vanuit de woonkamer zicht op de diepe fraai aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, moderne badkamer voorzien van geheel betegelde wanden, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Twee slaapkamers aan de achterzijde resp. ca. 3.12 x 2.78 m. en 2.01 x 2.83 m. 3e Slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.78 x 4.25 m.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats CV-combiketel (2018) en aansluiting voor de wasmachine. Ruime 4e slaapkamerzolder.

Bijzonderheden:
– Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
– Huidig gasverbruik eigenaren ca. 610 m3 per jaar;
– 2 parkeerplaatsen op eigen grond;
– Moderne keuken met apparatuur;
– Moderne badkamer met inloop met 2e toilet;
– Bouwjaar 1984;
– Ca. 99 m2 woonoppervlakte.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.