*** WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IN DEZE WONING PLANNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER IN VOOR BEZICHTIGINGEN! *** DUE TO THE GREAT AMOUNT OF INTEREST IN THIS PROPERTY WE DO NOT SCHEDULE ANY MORE APPOINTMENTS FOR VIEWING! ***

Deze waanzinnig gave en volledig gemoderniseerde 4-kamer eengezinswoning is zo te betrekken en ligt in een rustige woonstraat in de gewilde wijk Bovenveen nabij het prachtige ‘Park ´t Loo‘. Dit trendy en smaakvol afgewerkte huis kenmerkt zich door de moderne keuken met inbouwapparatuur, de 4 slaapkamers en de riante 11 meter diepe achtertuin met een grote veranda.

De rustige en groenrijke locatie kenmerkt zich door een zeer hoog voorzieningenniveau met in de directe nabijheid onder meer winkelcentrum ‘Koningin Julianabaan’, NS-station ‘Laan van NOI’ en openbaar vervoersvoorzieningen (tram 2, bus 23 en 28). Verder ligt de woning op fietsafstand van het centrum van Den Haag. Tevens bereikt u door de centrale ligging binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag – Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam).

Indeling:
Groene en verzorgde voortuin. Entree. Hal met vaste trapkast met groepenkast. Modern toilet met wandcloset en fontein. Heerlijke lichte living (ca. 6.22 x 3.66 m) met een mooie eiken vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken met een moderne en strakke keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat, een RVS afzuigschouw, een vaatwasmachine, een combi oven en een koelkast. Grote ca. 11 meter diepe zonnige achtertuin voorzien van veranda, vrijstaande stenen berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop. Ruime slaapkamer voorzijde (ca. 3.67 x 2.71 m). Nette geheel betegelde badkamer met douche met thermostaatkraan, wastafel en handdoekradiator. Hoofdslaapkamer achterzijde (ca. 3.41 x 3.67 m) met vaste kast en mooie radiatorombouw. Achter zijkamer (ca. 2.52 x 1.96 m), deze is thans in gebruik als kastenkamer.

2e Verdieping:
Ruime en lichte overloop met opstelplaats CV-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Grote slaapkamer (ca. 3.69 x 4.10 m) met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
– Waanzinnig gave en smaakvol afgewerkte eengezinswoning;
– Zo te betrekken;
– Volledig gemoderniseerd en keurig onderhouden;
– Moderne en strakke keuken met inbouwapparatuur;
– Sfeervolle woonkamer met eiken vloer en openslaande deuren naar de tuin;
– 4 Slaapkamers;
– Ca. 11 meter diepe tuin met veranda;
– Woonoppervlakte 92 m²;
– Perceeloppervlakte 165 m²;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
– Voorzien van vloer- en dakisolatie;
– Bosch CV-combiketel bouwjaar 2007;
– Uitgebreide elektrische installatie;
– Energielabel D;
– Gelegen op eigen grond;
– Oplevering eind september 2021.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.