Sweelincklaan 9
Leiden
€ 450.000,- k.k.
Beschikbaar
  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 450.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1962
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
  • Woonoppervlakte112 m2
  • Perceeloppervlakte135 m2
  • Inhoud388 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom
  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte58 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • Kwaliteit tuinNormaal
  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage
  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Sweelincklaan 9

In de gewilde wijk Zuid West gelegen ruime 5 kamer eengezinswoning met een heerlijk zonnige, 9 meter diepe achtertuin op het westen gelegen. Deze leuke woning is grotendeels gemoderniseerd en kenmerkt zich door de ruime en lichte woonkamer van ca. 29 m2 met openslaande deuren naar de tuin, 4 slaapkamers en een moderne badkamer.
De woning ligt centraal in de wijk met om de hoek het wijkparkje en op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum De Luifelbaan, het centrum en het NS station zijn op 5 minuten fietsafstand.

Indeling:
Groene voortuin. Entree. Hal met meterkast en trapkast. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Heerlijk ruime en lichte woonkamer van ca. 29 m2 (ca. 7.73 x 3.79 m) met een mooie laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Half open keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok met bovenkastjes. Zonnige achtertuin gelegen op het westen met stenen berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop. Apart toilet. Grote slaapkamer voorzijde (ca. 3.86 x 3.63 m) met 2 vaste kasten. Voorzijkamer (ca. 2.43 x 2.03 m) met toegang naar het voorbalkon. Ruime slaapkamer achterzijde (ca. 3.69 x 2.97 m). Modern, geheel betegelde badkamer met trendy inloopdouche met rainshow, thermostaatkraan en glazen douchewand, moderne wastafel en designradiator.

2e Verdieping:
Overloop met bergruimte achter de knieschotten. Aparte wasruimte met aansluiting wasmachine en droger alsmede de opstelplaats CV combi ketel. Grote en lichte slaapkamer (ca. 4.34 x 3.81 m) met aan de voor- en achterzijde 4 grote dakramen en 2 vaste kasten.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin;
– De woning is in 2015 grotendeels gemoderniseerd;
– Woonoppervlak van ca. 112 m2;
– Ruime woonkamer van ca. 29 m2;
– 4 goed bemeten slaapkamers;
– Eenvoudige keuken;
– Moderne badkamer;
– Zonnige tuin gelegen op het westen met bijna de gehele dag de zon in de tuin;
– Stenen berging in der achtertuin;
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
– Dak geïsoleerd;
– Eigen grond;
– Gunstig gelegen in een leuke woonomgeving met veel voorzieningen in de directe omgeving.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Bekijk de Video van Sweelincklaan 9

Plattegrond

Kaart

Street View

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart
Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart