Brederode 45
Leidschendam
€ 485.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 485.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1979
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Woonoppervlakte151 m2
  • Perceeloppervlakte213 m2
  • Inhoud517 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-Ketel"Remeha"Tzerra Ace 39C
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom
  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte79 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • Kwaliteit tuinVerzorgd
  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageParkeerplaats, Geen garage
  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Brederode 45

In de gewilde, leuke en kindvriendelijk woonwijk Duivenvoorde gelegen goed onderhouden en volledig gemoderniseerde 5/6 kamer hoekwoning met voortuin met eigen parkeerplaats en een heerlijk zonnige achtertuin. Deze royale hoekwoning van ca. 151 m2 is smaakvol afgewerkt en kenmerkt zich door de grote woonkamer van ca. 35 m2, de ruime open keuken voorzien van een moderne keukeninrichting, de luxe en complete badkamer, de 4 slaapkamers en een multifunctioneel kamertje. De woning is van alle gemakken voorzien en heeft een moderne en trendy uitstraling.
Gunstig gelegen woning aan de rand van de groene wijk met diverse scholen, een kinderdagverblijf, een sportpark, openbaar vervoer en het winkelcentrum The Mall of the Netherlands in de directe omgeving. Ook ligt deze gave woning op loopafstand van het beschermde wandelgebied De Duivenvoordse- en Veenzijdse Polder (de Domeinen).

Indeling:
Voortuin met parkeerplaats. Entree. Ruime hal met schoenen opbergkast. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Toegang tot aangebouwde berging met meterkast. Royale en lichte woonkamer van ca. 35 m2 (ca. 6.05 x 6.50 / 5.00 m) met trapkast, zijraam en toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de grote open keuken (ca. 3.60 x 2.97 m) voorzien van een moderne witte keukeninrichting met veel kastruimte en bijna alle mogelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken een fraai uitzicht richting ‘de Domeinen’.

Verzorgde en heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuiden/zuidoosten met de hele dag zon. In de tuin bevindt zich een overkapping, ideaal voor een tuinkeuken!

1e Verdieping:
Grote overloop. 2 Slaapkamers achterzijde (resp. 4.40 x 2.34 en 3.96 x 3.60 m). Slaapkamer voorzijde (ca. 3.96 x 3.60 m). Moderne en luxe badkamer met een trendy inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad, breed wastafelmeubel met 2 ééngreeps mengkranen en een 2e toilet (wandcloset).

2e Verdieping:
Grote voorzolder met aansluiting wasmachine en droger en opstelplaats CV combi ketel. Multifunctionele kamer/ruimte met dakraam aan de achterzijde en met voorbereiding voor een 2e badkamer met dakraam. Grote zolderslaapkamer van ca. 25 m2 (ca. 6.28 x 3.99 m) met dakraam, zijraam en een brede dakkapel aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
– Waanzinnig gave, goed onderhouden en volledig gemoderniseerde 5 kamer hoekwoning;
– De woning is smaakvol afgewerkt en zo te betrekken;
– Gebruiksoppervlak van ca. 151 m2;
– Woonoppervlak van ca. 144 m2;
– Grote en lichte woonkamer van ca. 35 m2;
– Moderne open keuken van ca. 10,5 m2;
– Op de begane grond ligt een mooie en trendy novilon vloer;
– 4 Grote slaapkamers;
– Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, groot wastafelmeubel en 2e toilet;
– Zonnige tuin met ochtend-, middag- en avondzon;
– Gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Kortom: een zeer complete, moderne en zo te betrekken woning die zeker een bezichtiging waard is!

Bekijk de Video van Brederode 45

Plattegrond

Kaart

Street View

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart
Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart