Zeer ruim en keurig 4/5 kamer hoek-appartement op de 5e verdieping van ca. 108 m2 met een grote en heerlijk lichte woonkamer van ca.33 m2. Vanwege de hoekligging heeft de galerij een extra afsluit mogelijkheid waardoor er veel privacy is zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het appartement. Het zonnige balkon over de volle breedte van het appartement heeft 2 separate zitgedeelten. Vrij zicht vanuit de woonkamer. Het appartementencomplex is goed onderhouden en heeft een groot eigen, middels slagboom afgesloten parkeerterrein.

Het appartement ligt op korte afstand zijn recreatie- en groenvoorzieningen, zoals op 5 minuten lopen het fraaie Wilhelminapark met bospaden, plassen en speelweiden. In het winkelcentrum “In den Boogaard” kun je terecht voor alle soorten winkelvoorzieningen. Op 12 minuten fietsen ben je al in het mooie centrum van Delft. Er is goed openbaar vervoer (station Rijswijk is 10 minuten lopen) en de uitvalswegen richting de A4 en de A13 zijn vlakbij. Kortom, de ligging is uitstekend in deze prettige woonomgeving.

Indeling:
Begane grond:
Eigen parkeerterrein behorend bij het complex, toegang op de begane grond via afgesloten portiek met bellentableau, trapopgang, een dubbele liftinstallatie (2 liften) en een gemeenschappelijke fietsenberging.

5e Verdieping:
Brede afgesloten privé-galerij met toegang tot het appartement, tochtportaal, open hal, gemoderniseerde keuken voorzien oven, keramische kookplaat, recirculatiekap en koelkast. Separaat toilet. Doucheruimte met wastafel. Grote royale en zonnige woonkamer van ca. 33 m2 met vrij uitzicht en toegang tot het balkon op het zuidwesten, 2 royale slaapkamers aan de voorzijde resp. 2.05 x 3.19 m. en 2.96 x 4.16 m. met bergruimte. Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer bereikbaar van 4.10 x 3.14 m. Naast de grote bergruimte biedt deze kamer tevens toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1966;
– Woonoppervlakte ca. 108 m2;
– Servicekosten € 259,- exclusief verwarmingskosten, waterverbruik;
– Actieve VvE, inclusief huismeester;
– Eigen parkeerterrein bij het complex;
– Gemeenschappelijke fietsenberging;
– Niet bewonersclausule van toepassing;
– Gedeeltelijk dubbelglas;
– Direct nabij de lift gelegen;
– Aanvaarding direct in huidige staat.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.