In de populaire en kindvriendelijke wijk ‘De Bras’ gelegen, royaal en smaakvol familiehuis met zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten grenzend aan waterpartij en voortuin met parkeergelegenheid. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 25 m2
Dit goed onderhouden familiehuis kenmerkt zich door de gezellige woonkeuken van ca. 21 m2 met een moderne keuken met inbouwapparatuur, ruime tuingerichte woonkamer met toegang naar de tuin, 5 ruim bemeten slaapkamers waarvan 1 in gebruik is als trendy kastenkamer. Verder heeft de woning een moderne badkamer. De woning ligt in een rustig en groene omgeving aan de rand van Den Haag nabij centra in Nootdorp, Delft, Ypenburg, Rijswijk en Den Haag, (basis-)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Voortuin met parkeergelegenheid. Entree. Ruime en gezellige woonkeuken van ca. 21 m2 met een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, zoals een combi magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en brede Amerikaanse koelkast. Berging/bijkeuken van (ca. 365 x 230 m) met meterkast. Vanuit de keuken toegang naar de gang met voorraadkast/berging, trap naar de 1e verdieping en modern vrij hangend toilet met fontein.

Sfeervolle en ruime living van ca. 25 m2 met toegang naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een schitterende Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming.
Verzorgde en heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten aangrenzende aan waterpartij.

1e Verdieping:
Overloop. Hoofdslaapkamer (ca. 3.70 x 2.85 m). Ruime achterzijkamer, thans in gebruik als een trendy kastenkamer. Grote voorgelegen slaapkamer (ca. 5 x 2.85 m). 2e Slaapkamer voorzijde (ca. 5. X 2.10 m). Moderne badkamer (’20), geheel betegeld, met inloopdouche, modern wastafelmeubel, vrij hangend toilet en zwarte designradiator.

2e Verdieping:
Grote multifunctionele zolderruimte van maar liefst ca. 21 m2 waar eenvoudige 1 of 2 slaapkamers te realiseren zijn met groot velux dakraam, veel bergruimte achter de knieschotten en aansluiting wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– Fraai gelegen en heerlijk ruime eengezinswoning;
– 1e verdieping is voorzien van rolluiken;
– Woonoppervlak ca. 142 m2;
– Zonnige achtertuin grenzend aan waterpartij;
– Voortuin met parkeerplaats;
– Goed onderhouden en sfeervol afgewerkt;
– Gezellige woonkeuken van ca. 21 m2;
– Woonkamer/living van ca. 25 m2;
– 5 grote slaapkamers;
– Moderne badkamer (2020) met o.a. een trendy inloopdouche;
– Zo te betrekken;
– Energielabel A;
– Zonnepanelen;
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Eigen grond;
– Oplevering in overleg;
– Direct te betrekken zonder extra verbouwingskosten.