Aan de achterzijde in het groen gelegen, in de groene wijk “Mariahoeve”, verrassend leuk 2-kamer HOEK-appartement met vrij gelegen zonnig balkon op het zuidwesten (middag- en avondzon).

Dit op de 2e verdieping gelegen hoek-appartement heeft vanwege de hoekligging een soort eigen entree waardoor er geen andere mensen voorbij het appartement lopen.

Het appartement is onderdeel van een keurig appartementengebouw en heeft een privé berging op de begane grond. Het in de directe nabijheid gelegen, overdekte Winkelcentrum Mariahoeve vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen waaronder twee grote supermarkten en enkele (vers)speciaalzaken.

Indeling:
Gezamenlijke keurig verzorgde entree op de begane grond, lift of trap naar de tweede verdieping, met eigen galerij naar de entree van het appartement; ruime hal met toegang tot royale slaapkamer ca. 4.00 x 3.72 m. met toegang tot de gemoderniseerde douche ruimte met wastafelmeubel. Aan de achterzijde gelegen woonkamer ca. 3.74 x 5.00 m. met zijraam en groenzicht alsmede een deur naar het zonnige balkon. Nette keuken met deur naar het aangrenzende balkon. Modern vrijhangend toilet met fonteintje. Flinke bergkast en bergruimte in de hal.

De ligging is aantrekkelijk te noemen, vanuit de wijk loop je zo het groen in van het Haagse Bos of van parkbos Marlot waar je onder het dikke bladerdak van de oude bomen heerlijk kunt wandelen over bruggetjes en slingerpaden. Ook park Clingendael is lopend te bereiken. In de wijk zijn tevens verschillende sportverenigingen en een huisartsenpraktijk.

Openbaar vervoer in de directe nabijheid, zowel de bushaltes, de trein en tram op loopafstand. Met de auto is de rijksweg A12 in de richting van Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zeer gemakkelijk te bereiken. Parkeergelegenheid is er op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het appartementengebouw.

Kortom, zoek je een leuk 2-kamer hoek appartement dicht bij de stad en met OV/snelweg om de hoek? Maak dan snel een afspraak om dit appartement te komen bekijken!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1962;
– Woonoppervlakte ca. 51m2;
– Balkon op het zuidwesten;
– Bijdrage VvE: € 223,54, voorschot stookkosten: €55,00 per maand;
– Erfpacht canon per jaar: € 68,80 (lopende t/m 31-12-2035)
– Verwarming middels blokverwarming;
– Berging op de begane grond;
– Parkeergelegenheid op afgesloten terrein (achter het complex);
– Goed onderhouden complex;

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
– Lift aanwezig;
– Niet bewonersclausule van toepassing;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Grotendeels kunststof ramen en kozijnen.