*** WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IN DEZE WONING PLANNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER IN VOOR BEZICHTIGINGEN! *** DUE TO THE GREAT AMOUNT OF INTEREST IN THIS PROPERTY WE DO NOT SCHEDULE ANY MORE APPOINTMENTS FOR VIEWING! ***

In de groene en kindvriendelijke wijk ‘Morgenweide’ in Ypenburg gelegen, royale 5/6-kamer eengezinswoning van ca. 122 m2 met zonnige voortuin, ruime achtertuin met berging en achterom en Frans balkon aan de voorzijde. Deze lichte woning heeft een woon-/eetkamer van ca. 33 m2, een open keuken, een badkamer met ligbad en douche en 4 goed bemeten slaapkamers. De woning is op loopafstand gelegen van winkelcentrum Ypenburg en ook het Nootdorpse winkelcentrum ‘De Parade’ is binnen enkele minuten te bereiken. Verder zijn er in de directe omgeving scholen, kinderopvang, sportvelden en openbaar vervoer te vinden. Tevens zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 snel te bereiken alsmede de recreatiegebieden Delftse Hout en het Balijbos.

Indeling

Begane grond
Voortuin te bereiken via een kleine trapopgang. Entree. Hal. Toilet met fonteintje. Ruime en lichte woon-/eetkamer van ca. 33 m2. De voorzijde van de woonkamer geeft middels een openslaande deur toegang tot de voortuin. Nette open keuken voorzien van een inductie kookplaat, oven en afzuigkap. Zonnige achtertuin van ca. 10 meter diep gelegen op het noordoosten met houten berging en achterom. Via een trap in de hal toegang tot de 1e verdieping.

1e Verdieping
Overloop. Ruime en lichte ouderslaapkamer voorzijde van ca. 4.98 x 3.11 m. Middels een naar binnen draaiende deur toegang tot het Frans balkon. 2e Slaapkamer voorzijde van ca. 3.24 x 1.97 m. Slaapkamer achterzijde van ca, 3.64 x 2.86 m. Geheel betegelde witte badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. Middels een trap op de overloop toegang tot de 2e verdieping.

2e Verdieping
Ruime overloop met dakkapel, naar binnen draaiende deur, Frans balkon en opstelplaats wasmachine. 4e Slaapkamer van ca. 4.79 x 2.88 m met dakraam.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2002;
– Woonoppervlak van ca. 122 m2;
– Stadverwarming;
– Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Ca. 10 meter diepe achtertuin op het noordoosten;
– Veel lichtinval;
– Ruime en lichte woon-/eetkamer en open keuken van ca. 39 m2;
– Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Morgenweide;
– Gelegen nabij winkelcentrum Ypenburg en het Nootdorpse winkelcentrum de Parade;
– Scholen, kinderopvang, sportvelden, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden;
– Oplevering in overleg.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.