Van Baaklaan 130
's-Gravenhage
€ 385.000,- k.k.
Beschikbaar
  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 385.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBenedenwoning
  • Bouwjaar2007
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
  • Woonoppervlakte103 m2
  • Inhoud329 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas HRE
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomHuur
  • TuinZonneterras
  • HoofdtuinZonneterras
  • Oppervlakte30 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage
  • Soort dakPlat dak
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van Baaklaan 130

Met aan de achterzijde blijvend vrij zicht over waterpartij, fraai gelegen zeer ruim 3-kamer beneden appartement met een op ’t zuid/westen gelegen zonneterras van ca. 30 m2 en met een woonoppervlakte van ca. 103 m2. Dit werkelijk uitstekend onderhouden en optimaal bewoonde, rustig gelegen benedenwoning met een eigen entree op de begane grond is werkelijk ideaal voor alle leeftijdscategorieën en daarnaast rolstoelvriendelijk en toegankelijk.
Het moderne complex is op loopafstand gelegen van het winkelcentrum ’t Hoge Veen en het openbaar vervoer (station Leidschenveen met o.a. Randstadrail, tram etc.).
De ligging is echt ideaal, met in de directe omgeving diverse grote speelvelden, speeltuintje, de stadsboerderij, BSO en op fietsafstand het Hofbad (zwembad), prachtige recreatiegebied “Nieuwe Driemanspolder” en de gezellige terrassen en restaurants bij de sluisjes in Leidschendam. Bovendien kunt u vanaf hier fantastische fietsroutes rijden naar o.a. het Groene hart, kasteel Duivenvoorde en het recreatiegebied “De Vlietlanden”.

Indeling:
Eigen overdekte entree met voordeur, royale hal, zeer ruime vaste kast met de c.v.combiketel en de aansluiting voor de wasautomaat en de droger. Separaat luxe modern vrijhangend toilet. Vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer van ca. 39 m2 met blijvend vrij zicht over waterpartij en van 2-zijden uit toegang tot het royale zonneterras. De moderne luxe L-vormige keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van brede 5-pits gaskooplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-stoomoven en koffiemachine.
Vanuit de tussenhal is de fraaie badkamer bereikbaar met wastafel, inloopdouche en vrij hangend 2e toilet. De eerste slaapkamer van ca. 4.39 x 2.09 m. heeft tevens zicht op en toegang tot het zonneterras. De aangrenzende grote slaapkamer van ca. 5.68 x 2.95 m. heeft toegang tot het zonneterras en is tevens voorzien van een royale inloopkast.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 103 m2;
– Gezamenlijke fietsenberging;
– Grotendeels voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming in hal keuken en woonkamer;
– Luxe keuken, badkamer en toilet;
– Actieve VvE met externe professionele beheerder.
– VvE-bijdrage per maand € 127,40, valt lager uit vanwege het niet deelnemen aan de lift.
– Aanvaarding in overleg.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
– Plattegrond.
– Kadastrale kaart.
– Vragenlijst.
– Lijst van zaken.
– Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
 
Bovenstaande  informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)

Bekijk de Video van Van Baaklaan 130

Plattegrond

Kaart

Street View

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart
Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart